Objekt K-174 | Köln Frechen | Einmalige Architektenwohnung mit Fernblick über Köln - Loftartiges Wohnen am Wasserturm
Einmalige Architektenwohnung mit Fernblick über Köln - Loftartiges Wohnen am Wasserturm in Frechen
Diese exklusive Wohnung ist Teil eines visionären Architektenhauses, das in Form eines umgekippten Schiffes entworfen wurde – eine architektonische Hommage an die Geschichte des angrenzenden Wasserturms.
Die besondere Formensprache, gewölbte Decken mit offenen Rundbalken und ein durchdachtes Lichtkonzept verleihen dem Objekt eine unverwechselbare Identität.
Ein echtes Unikat – ideal für Designliebhaber, Kreative oder Individualisten mit Sinn für das Besondere.
Wohnen & Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Zimmer: 3 – loftartig und offen gestaltet
- Etage: 1. Obergeschoss in einem 4-Parteienhaus, oberste Etage, keine Wohnung darüber
- Highlight: Gewölbedecken mit sichtbaren Rundbalken
- Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank (5 m Höhe) und Glasfront
- Zusätzlicher Raum (Büro/Gäste-/Kinderzimmer) durch stilvolle Design-Glastür abgetrennt
- Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmern sowie im Bad, für viel Licht und Weite
Innenausstattung:
- Hochwertige Bulthaup-Einbauküche im offenen Wohnbereich
Art
Loft
Wohnfläche
120 m²
Etagen
1
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste WC
1
Einbauküche
ja (Bulthaup)
Qualität
Luxus
Objektzustand
neuwertig
Keller
ja
Garten/
-mitbenutzung
ja
wesentlicher Energieträger
Gas
Letzte Modernisierung
2022
Bezugsfrei
ab
nach Absprache
Außenstellplatz, optional, 10.000 €
1
Kaufpreis
560.000 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Außenstellplatz
optional, 10.000 €
Grundriss
Lage & Ausblick
In absolut ruhiger Lage, am höchsten Punkt von Frechen, befindet sich diese Wohnung in direkter Nachbarschaft zum historischen Wasserturm, am Ende einer Sackgasse.
Das Panoramafenster im Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Fernblick über die Kölner Skyline bis hin zum Siebengebirge..
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung:
Der Gemeinschaftsgarten
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit Straßenbahn- und Busverbindungen Richtung Köln-Zentrum und umliegende Stadtteile.
Die KVB-Linie 7 erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß, ebenso wie das Zentrum von Frechen. Köln ist in kürzester Zeit erreichbar
Verkehrstechnisch ist der Standort sehr gut angebunden: Die Autobahnen A1, A4 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Köln, Bonn oder Aachen.
Sonstiges
Der ca. 1.200 m² großer Gemeinschaftsgarten steht mit verschiedenen Sitzbereichen und fest integriertem Feuerplatz, ideal für gesellige Abende zur Verfügung.
Fazit
Diese Wohnung ist weit mehr als ein Zuhause, sie ist ein architektonisches Statement.
Ein Rückzugsort mit Charakter, Stil und Raumgefühl. Wer das Besondere sucht, findet hier ein echtes Juwel in einer der besten Lagen Frechens.